Voor verkopers
Uw vennootschap verkopen, zonder dat de markt het weet.
De beste overnames gebeuren in stilte. Ontdek of uw patrimoniumvennootschap binnen ons profiel past en wat een discreet traject voor u kan betekenen.
Wat wij overnemen
Residentiële portefeuilles
Vennootschappen met appartementen, woningen of studentenkamers — volledig verhuurd of met leegstand.
Commercieel & gemengd
Winkels, kantoren, magazijnen of een mix van panden — ook met een woongedeelte.
Vennootschappen met krediet
Lopende leningen zijn geen bezwaar: die nemen we mee op in de structuur van de overname.
Regio Antwerpen & Vlaanderen
Onze focus ligt op Antwerpen; sterke portefeuilles elders in Vlaanderen bekijken we evengoed.
Herkenbaar?
U denkt aan successie
Eén verkoop op het juiste moment is vaak eenvoudiger en eerlijker dan een patrimonium verdelen over generaties.
U wil verzilveren
Jarenlang opgebouwde stenen omzetten in zekerheid, op het moment dat de markt goed staat.
Het beheer weegt
Huurders, herstellingen, energierenovaties en administratie — het hoeft niet langer uw zorg te zijn.
.jpg%3Fwidth%3D1920&w=3840&q=75)
Zorgeloos overdragen
Uw patrimonium in handen die het verderzetten.
Een overname door Antwerp Invest is geen uitverkoop. Wij beheren uw panden verder met dezelfde zorg — en uw huurders behouden hun thuis.
Veelgestelde vragen
Blijft mijn verkoopintentie geheim?
Ja. Elke verkenning start met een wederzijdse geheimhoudingsverklaring. Uw huurders, uw omgeving en de markt vernemen niets tot u zelf beslist om te tekenen.
Kopen jullie de aandelen of de panden?
Standaard de aandelen van de vennootschap. Dat is doorgaans fiscaal interessanter voor u als verkoper en houdt de transactie eenvoudig: geen uitverkoop pand per pand, geen vereffening.
Wat gebeurt er met mijn huurders?
Alle huurcontracten lopen gewoon door — een aandelenoverdracht verandert niets aan hun rechten. Uw huurders krijgen een professioneel aanspreekpunt en uw panden blijven degelijk beheerd.
Hoe wordt de prijs bepaald?
Op basis van de intrinsieke waarde: het vastgoed aan marktwaarde, gecorrigeerd voor de schulden en een faire verrekening van de latente belastingen. U krijgt een onderbouwde berekening — geen vage formules.
Wat met lopende leningen?
Geen probleem. Kredieten worden mee overgenomen of terugbetaald bij de overdracht, in overleg met de bank. Dat regelen wij.
Wat kost een verkennend gesprek?
Niets. Het eerste gesprek is vrijblijvend en verplicht u tot niets.